Galpão amplo !!
Boa área livre contendo dois salões,entrada lateral para carga e descarga,mezanino,vestiário, banheiros e copa.Na área frontal tem um prédio administrativo com dois pisos,4-salas,2-banheiros e salão com muito espaço e também uma imensa área livre descoberta. Bom potencial para reformas e ampliações.
O imóvel tem 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1 andar).
Área do subsolo 416 m² com 22 vagas para veículos e totalmente revestido de cerâmica.
Área do Térreo 280 m² de área de loja e 20 vagas de estacionamento na frente do imóvel.
Área do 1º andar 280 m2, climatizados.
.Área do terreno 704 m2
O imóvel está locado da seguinte maneira:
INQUILINO do térreo é a Drogasil (4 anos de contrato)
INQUILINO do primeiro andar e subsolo o inquilino é a Prevent Senior (4 anos de contrato renovável por mais 5 anos)
Valor da locação TOTAL mensal hoje R$ 59.630,00 contratos com mais de 5 anos de duração
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras)
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.
Área8813m²
Ver detalhesVendaR$ 33.000.000,00AluguelR$ 246.000,00
